Parte ideal de 10.000,00m2, de um terreno com área de 97.680,00 m2, sem benfeitorias, localizado em Várzea, zona rural do município de Tupandi/RS, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, ao Oeste, divide com a estrada municipal Tupandi-Bom Princípio; pelos fundos, ao Leste, na extensão de 132,00 metros, divide com propriedade de Arthur Schneider; por um lado, ao Norte, na extensão de 810,00 metros, divide com propriedade de Ervino Alfredo Seidel; e pelo outro lado, ao Sul, na extensão de 670,00 metros, divide com propriedade de José Inácio Lunkes. Origem: Matrícula 26.619, de Fls 1 à 10, do Livro Nº 2 - Registro Geral, 27 de abril de 2009. Ofício De Registro De Imóveis Comarca De São Sebastião Do Caí. Avaliação feita em 05/09/2019, no valor de R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).

OBS: Conforme consta no Auto Penhora e Avaliação, localizada a 920,00 metros à esquerda da RS415 (Rua da Emancipação), partindo da Rua Salvador sentido Bom Princípio com benfeitorias consistentes à casa com 60.00m2, uma fábrica de ração desativada 150.00m2, refeitório c/ alojamento 200,00m2 e alguns barracões para suinocultura em mal estado.