LOTE 003

IMÓVEL: Situado em Rio Branco distr. da sede d/munic.constituído de um terreno, sob nºo1 do quarteirão formado pelas ruas Adolfo Schenkel, Sapucaia do Sul, RS/122 e terras de Sebastião Ibanez Rodrigues da Silva, distando 100,00m da esquina da rua Sapucaia do Sul, sem benfeitorias, com a área de 480,00m2, com as seguintes confrontações:frente, a oeste, com a rua Adolfo Schenkel; ao sul, com o lote 02 dos proprietários Luiz Reneu Flores e s/mulher; a leste, também com terras de Luiz Reneu Flores e s/mulher e ao norte, com terras de Adelmo Moraes. Registrado sob matrícula 17.594 do Livro Nº 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de São Sebastião do Caí. IMÓVEL: Situado em Rio Branco distr. da sede d/munic. constituído de um terreno sob nº02 do quarteirão formado pelas ruas Adolfo Schenkel, Sapucaia do Sul, RS/122 e terras de Sebastião Ibanez Rodrigues da Silva, distando 116,00m da esquina da rua Sapucaia do Sul, com a área de 480,00m2, sem benfeitorias, com as seguintes confrontações:frente, ao oeste, com a rua Adolfo Schenkel; ao sul, e leste com terras remanescentes de Luiz Reneu Flores e ao norte, com o lote nº1 dos proprietarios Luiz Reneu Flores e s/mulher. Registrado sob matrícula 17.595 do Livro Nº 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de São Sebastião do Caí. Avaliação realizada em 20/12/2024. Avaliação da integralidade do imóvel residencial localizado na Rua Adolfo Schenkel, nº 795, Bairro Rio Branco, na cidade de São Sebastião do Caí-RS, constituída pelos terrenos das matrículas 17.594 e 17.595, com área total de 960m², e área construída em alvenaria consistente em uma residência de médio padrão com cerca de 200m² à esquerda, mais um quiosque com cerca de 100m² à direita

As benfeitorias descritas (uma residência e um quiosque) no Auto de Penhora e Avaliação, NÃO estão averbadas nas Matrículas 17.594 e 17.595 protocoladas no processo, ficando a cargo do arrematante a regularização.