Imóvel registrado sob matrícula 6236 do Livro N.º 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de Estância Velha - RS: Uma área de terras situada em Estância Velha, no Bairro Lira no quarteirão formado pelas ruas Marechal Floriano, Duque de Caxias, Tamandaré e Portão, na quadra 37, medindo 52 metros de largura e 64,40 metros de comprimento, com frente ao sul, no sentido da largura, para a Rua Marechal Floriano, frente essa distante 19 metros da esquina com a Rua Duque de Caxias, que lhe fica ao leste, frente ao norte, para a Rua Tamandaré, confrontando ao leste, com imóvel de Jorge Satosi Suzuki Takata, antes de Edgar Herzer e ao oeste, com propriedade de Sebaldo Julio Dietrich e outros. Avaliação do imóvel em R$ 2.400.000,00 realizada em 27/03/2023. Imóvel registrado sob matrícula 1823 do Livro N.º 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de Estância Velha - RS: Um pedaço de terras situado no Bairro Lira, Estância Velha, constituído pela quadra nº 37, composta de 8 lotes, com as seguintes medidas e confrontações: 52 metros de frente ao norte, com a Rua Tamandaré, fundos ao sul mede 52 metros, confronta com a Rua Marechal Floriano, ao leste mede 64,40 metros, confronta com Sebaldo Julio Dietrich e Jorge Satosi Suzuki Takata e ao oeste mede 64,40 metros, confronta com Sebaldo Julio Dietrich. Conforme AV.1/1823, em 18 de novembro de 1981, o imóvel confronta atualmente ao leste, com imóvel de Jorge Satosi Suzuki Takata e ao oeste, com propriedade de Sebaldo Julio Deitrich e outros, localizado dentro do quarteirão formado pelas ruas Marechal Floriano, Duque de Caxias, Tamandaré e Portão, distante 19 metros da esquina com a Rua Duque de Caxias, que lhe fica ao leste. Conforme AV. 3/1823, em 15 de dezembro de 1983, foi edificado um prédio industrial de alvenaria com a área de 511 m2, o qual tomou o nº 584 da Rua Almirante Tamandaré. Conforme AV. 7/1823, em 14 de outubro de 1987, foi edificado um acréscimo industrial de alvenaria com a área de 114,65 m2, o qual tonou o nº 584 anexo da Rua Almirante Tamandaré. Conforme AV. 8/1823, em 14 de outubro de 1987, foi edificado um acréscimo industrial de alvenaria com a área de 574,80 m2, o qual tomou o nº 584 anexo da Rua Almirante Tamandaré. Avaliação do imóvel R$ 8.100.000,00 realizada em 27/03/2023