LOTE 001

IMÓVEL: O Box de estacionamento n° 24, do Conjunto Residencial Jardim Flamboyant, com acesso pela Rua 3 de Outubro, localizado entre os blocos nºs 1, 2 e 3, sem qualquer parede e sem cobertura, com piso de pedra irregular, confrontando à direita com o box n° 23, à esquerda com com o box n° 25, pela frente com a área de circulação de veículos e pelos fundos com a Rua 3 de Outubro, com área real total de 12,8899 metros quadrados, sendo a área real privativa de 13,00 metros quadrados, e área real uso comum de 0,8899 metros quadrados, com fração ideal de terreno de 3,6421 metros quadrados, correspondendo a fração decimal de 0,00050 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno situado no Bairro Pátria Nova, localizado no quarteirão formado pela Avenida Pedro Adams Filho, pelas ruas Jahú, Voluntários da Pátria e 3 de Outubro, medindo 54,00 metros na frente, a leste, para a Rua Voluntários da Pátria, distante 26,00 metros da rua 3 de Outubro, que lhe fica ao norte; 60,00 metros nos fundos, a oeste, confrontando com imóvel de Edgar Luiz Fedrizzi e outros; 47,00 metros ao sul, com diversos proprietários: sendo o lado norte constituído de linha quebrada, que partindo da frente leste, segue 23,00 metros em direção oeste, daí inflete para o sul por 4,00 metros e daí segue novamente para oeste, por 13,21 metros até encontrar a divisa nos fundos, confrontando nessas extensões com imóvel de Haubrich E Cia. Ltda., e de Adolfo Carrard. COMFORME AV 4 - 53.959 - Certifico, com fulcro no art. 213 § 1º da lei dos Registros Públicos e por me ter sido reapresentado o documento que originou a descrição do imóvel objeto da presente matrícula, que o box nº 24 possui área privativa de 12,00 metros quadrados, e não como constou por evidente equívoco. Registrado sob matrícula nº 53.959 do Livro Nº 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de Novo Hamburgo - RS. Avaliação realizada em 22/07/2024